Ông Lê Ngọc Khánh Việt chính thức trở thành cổ đông lớn của CTCP Địa ốc Đà Lạt (UPCoM: DLR) sau khi mua thành công hơn 600.7 ngàn cp DLR trong ngày 05/07, nâng sở hữu lên hơn 600.8 ngàn cp, tỷ lệ 13.35% tại Địa ốc Đà Lạt.

Cùng ngày nhưng ở chiều ngược lại, CTCP Magnolia Investment đã bán toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại DLR, bằng đúng số cổ phiếu mà ông Việt đã mua vào, qua đó không còn là cổ đông tại Địa ốc Đà Lạt. Nhiều khả năng đây là giao dịch sang tay giữa Magnolia Investment và ông Việt.

Được biết trong phiên 05/07 có 1,166,624 cp được giao dịch thỏa thuận với tổng giá trị hơn 12.2 tỷ đồng, tương đương khoảng 10,460 đồng/cp. Ước tính thương vụ của ông Việt vào khoảng 6.3 tỷ đồng.

Cổ đông lớn mới của Địa ốc Đà Lạt không phải ai xa lạ khi ông Việt đã từng là "người cũ" tại DLR tháng 08/2016, thời điểm đó ông nắm giữ hơn 673 ngàn cp, nắm tỷ lệ gần 15% vốn. Tuy nhiên, đến đầu năm 2018, ông Việt đã thoái gần như hết vốn tại Địa ốc Đà Lạt, chỉ còn giữ lại 36 cp DLR.

Là một cổ đông lớn, ít nhiều ông Việt cũng nắm được tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của Địa ốc Đà Lạt thời điểm đó không mấy khả quan.

Cụ thể, năm 2016-2017, Doanh nghiệp lỗ tổng cộng 32 tỷ đồng và tiếp tục lỗ gần 10 tỷ đồng trong năm 2018. Theo đó, Công ty lỗ lũy kế gần 48 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ công ty là 45 tỷ đồng. Với kết quả này, cổ phiếu DLR đã bị hủy niêm yết từ ngày 24/05/2019. Đây cũng có thể là lý do ông Việt đã thoái vốn trước khi cổ phiếu Công ty này bị hủy niêm yết.

Tuy nhiên, đến ngày 27/05/2019, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo 4.5 triệu cp DLR của Địa ốc Đà Lạt sẽ giao dịch ngày đầu tiên trên sàn UPCoM vào 31/05/2019, mệnh giá 10,000 đồng/cp, giá trị đăng ký giao dịch 45 tỷ đồng.

Đáng nói, sau khi lên UPCoM, DLR làm ăn vẫn không khá hơn khi tiếp tục thua lỗ từ năm 2019 đến 2022 trước khi lãi nhẹ 376 triệu đồng trong năm 2023. Quý đầu năm 2024, DLR quay lại lỗ ròng hơn 1 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ 883 triệu đồng.